济南时代总部基地

行政区域：天桥

项目位置：药山工业园内

方位：二环内

建筑类型：多层 工业厂房

物业类别：住宅、工业厂房

开发商：山东新世纪（温州）工业基地发展有限公司

详细信息

容积率：1.20

绿化率：36%

时代总部基地是济南天桥区重点招商引资项目，位于二环内唯一工业园区――药山工业园内，总占地面积23.36公顷，总建筑面积28.11万平方米。凭借先进的规划设计理念，成功导入独栋联体产业别墅的设计模式，采用组团式围合布局，营造出独有的院落空间；空中花园、独享后花园等生态理念贯穿于设计中，拥有充足的停车位，配套有17000O的集餐饮、娱乐、购物、休闲、商务于一体的多功能服务中心。项目周围设施日趋完善，已完成“六通一平”。总容量达110kv变电站、药山电信分局、济南黄河水厂、济南市净化水二厂以及与之相配套的金融、工商、税务、医疗等服务设施。东部设有占地132亩，设计年吞吐量6万TEU，具备年周转3万TEU作业能力的济南国际集装箱分流中心，是国家经贸委1995年专项规划、山东省政府批准建立的第一个二类内陆口岸，可直接办理报关、报检、报验、理货、运输、场站等业务。项目位居“环渤海经济圈”的中心地带，辐射山东全省以及京津、江浙、日韩等地区，商务辐射力强大，营销渠道宽广。项目所在药山园区拥有大型企业工业片区、科技园和工业园等项目，入驻企业包容食品加工、机械铸造、化学工业、纺织、科技教育等几大产业，本项目建成以后将是产业集群的重中之重。项目距济南国际机场25公里、火车站5公里、长途汽车站4公里，泉胜物流中心更是近在咫尺。京沪、京福、绕城高速公路、二环西路、二环北路交汇于此，纬十二路、无影山北路南北方向贯通。纬十二路延长线创业路，规划拓宽为86米。辖区内有“三纵五横”道路网，立体交通便捷顺畅。